大家不用再纠结70年产权还是40年产权啦！

我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。

不动产权正式生效，不用担心土地年限！《城市房地产管理条例》第二十二条和《物权法》**百四十九条，有关规定具体内容。补花费不能超过5个数，最少不能低于15.6元/平方米。便是100㎡的房子只需补费1560元。因而无论是40年产权、50年产权或是70年产权，期满均有明确的规定！简而言之如下所示：**，假如国家没有别的整体规划，小区业主只需续交土地出让就可以正常使用；第二，如有别的整体规划，必须动迁，则商业服务赔偿依照1:3赔偿，是住房的三倍！